Neubau-Immobilien in der Ziegelstraße Aalen – wohnen in Eigentumswohungen im beliebten Wohngebiet Galgenberg.
Moderner Neubau in bester Lage am Galgenberg: Entdecken Sie unsere hochwertigen Eigentumswohnungen in der Ziegelstraße in Aalen: attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Modernes Mehrfamilienhaus
Über das Projekt
Im Wohngebiet Galgenberg in der Ziegelstraße in Aalen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in nachhaltiger Holzbauweise mit 6 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die attraktive Halbhöhenlage verbindet viel Tageslicht, schöne Ausblicke und ruhiges Wohnen mit einer zukunftsfähigen Bauweise – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Lage in der Ziegelstraße bietet kurze Wege in die Aalener Innenstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. So verbinden Sie urbanen Komfort mit hoher Wohnqualität.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Das Wohngebiet Galgenberg liegt zwischen Hirschbach- und Taufbachtal und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen im Grünen.
Die Kombination aus zentraler Lage, naturnaher Umgebung und moderner Holzbauweise macht die Neubau-Immobilien in der Ziegelstraße zu einem attraktiven und wertbeständigen Wohnstandort in Aalen.
Nachhaltig mit Holz
Einblick in die Wohnungen
Außenansicht Garten
Innenansicht Esszimmer
Mit natürlichen Materialien & durchdachten Details
Ausstattung zum Wohlfühlen
Ziegelstraße 20, Aalen
6 Neubau-Immobilien
Kaufpreise: 315.000–565.000 €
- Hochwertige Linoleumböden in den Wohnräumen für ein behagliches, gesundes Wohnambiente
- In Penthousewohnungen optional Parkett- oder Fliesenboden als Sonderwunsch (abhängig vom Baufortschritt)
- Moderne, zeitgemäße Sanitärausstattung mit wertigen Armaturen und Keramiken
- Innenausstattung mit langlebigen, pflegeleichten und wertbeständigen Materialien
- Großzügige, dreifach verglaste Fenster für viel Tageslicht, optimalen Schallschutz und sehr gute Wärmedämmung
- Elektrische Rollläden für mehr Komfort, Sichtschutz und Energieeffizienz
- Attraktive, grüne Umgebung am Galgenberg
- Aufzug im Haus für barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten
- Zu jeder Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz, zusätzlich praktische Fahrradstellplätze
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und maximale Gestaltungsfreiheit bei der Möblierung
Sicherheit, Solidität und Nachhaltigkeit –
dafür stehen wir und danach handeln wir!
Klimaschutz
Bauen mit Holz
Bauen mit Holz bedeutet Klimaschutz von Anfang an – und ein Zuhause mit Zukunft. Beim den Neubau-Immobilien in der Ziegelstraße in Aalen spielt Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle: Die Ausführung in moderner Holzbauweise reduziert den CO₂-Fußabdruck deutlich und nutzt einen natürlichen, nachwachsenden Rohstoff. So entsteht ein energieeffizientes Gebäude, das ökologische Verantwortung und zeitgemäßen Wohnkomfort ideal verbindet.
Holz besitzt hervorragende Wärme- und Dämmeigenschaften und gibt Wärme deutlich langsamer nach außen oder innen ab als viele konventionelle Baustoffe.
Das ist die ideale Basis für Effizienz-Häuser mit niedrigem Energiebedarf, geringeren Heizkosten und einem spürbar komfortablen Raumklima. Im Sommer bleibt es länger angenehm kühl, im Winter wohlig warm – das merken Sie jeden Tag in Ihrer Wohnung. Darüber hinaus ist Holz der wichtigste nachwachsende Baustoff im Bauwesen und erfüllt selbstverständlich alle Anforderungen an Schall- und Wärmeschutz sowie die geltenden Brandschutzbestimmungen.
Wer sich für eine Immobilie in moderner Holzbauweise entscheidet, setzt auf gesundes Wohnen, hohe Energieeffizienz und einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz – heute und für die kommenden Generationen.
Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen in der Übersicht
Wählen Sie Ihre Immobilie aus …
Große 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG
| 4 | Zimmer |
| ca. 99,49 m² | Wohnfläche |
| 1. OG rechts | Lage |
| 1 | Wohnung |
Offene 3-Zimmer Wohnung im 2. OG
| 3 | Zimmer |
| ca. 88,34 m² | Wohnfläche |
| 2. OG links | Lage |
| 1 | Wohnung |
Geräumige 4-Zimmer Wohnung im 2. OG
| 4 | Zimmer |
| ca. 101,14 m² | Wohnfläche |
| 2. OG rechts | Lage |
| 1 | Wohnung |
Offene 3-Zimmer Wohnung im 1. OG
| 3 | Zimmer |
| ca. 88,27 m² | Wohnfläche |
| 1. OG links | Lage |
| 1 | Wohnung |
Schöne 3-Zimmer Wohnung im EG
| 3 | Zimmer |
| ca. 88,17 m² | Wohnfläche |
| EG links | Lage |
| 1 | Wohnung |
Geräumige 2-Zimmer Wohnung im EG
| 2 | Zimmer |
| ca. 56,20 m² | Wohnfläche |
| EG Mitte rechts | Lage |
| 1 | Wohnung |
FAQ
Ihre Fragen, unsere Antworten …
Gibt es im Objekt eine Tiefgarage und somit einen Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit?
Nein, es stehen ausschließlich Außenstellplätze zur Verfügung.
Verfügt das Gebäude über ein QNG-Siegel?
Das Wohngebäude wir als Effizienzhaus 40-KFN ausgeführt. Ein QNG-Siegel wird das Gebäude nicht erhalten.
Wie läuft der Kaufprozess ab – vom Erstkontakt bis zum Notartermin?
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns persönlich, klären Fragen zu Grundriss/Verfügbarkeit und stimmen die nächsten Schritte ab. Die Beurkundung erfolgt anschließend beim Notar.
Welche Sonderwünsche sind möglich (Boden, Ausstattung, Sanitär)?
Sonderwünsche sind grundsätzlich abhängig vom Baufortschritt. Wir besprechen Möglichkeiten und Mehr-/Minderkosten frühzeitig mit Ihnen.
Welche Stellplätze gehören zur Wohnung – und sind diese im Kaufpreis enthalten?
Zu jeder Wohneinheit ist ein Stellplatz zugewiesen. Ein Stellplatz kann, muss jedoch nicht erworben werden.
Wer verwaltet die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)?
Wie ist das Thema Barrierefreiheit im Haus gelöst?
Das Objekt wird barrierearm ausgeführt. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und einzelne Wohnungen werden rollstuhlgerecht ausgeführt.
Welche Unterlagen erhalte ich vorab?
Ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet?
Nein, im Objekt wird es kein Untergeschoss geben, weshalb es zu den einzelnen Wohnungen keinen Kellerraum gibt.
Wann erfolgt der Baubeginn und wann ist die Fertigstellung geplant?
Welche Kaufnebenkosten fallen zusätzlich an?
Gibt es eine Reservierung – und wie lange kann eine Wohnung reserviert werden?
Wie ist der Zahlungsplan geregelt?
Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung). Gerne stellen wir Ihnen den Ratenzahlungsplan zur Verfügung.
Eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage – unterstützen Sie bei Vermietung/Verwaltung?
Wie hoch ist das monatliche Hausgeld und was ist darin enthalten?
Kontaktieren Sie uns!
Ihr persönliches Verkaufsteam …
Jetzt Anfrage stellen!