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Jetzt Steuervorteile sichern – 5 % AfA
Kapitalanleger aufgepasst:
Der Bundesrat hat das Wachstumschancengesetz verabschiedet, das Kapitalanlegern attraktive Steuervorteile bietet. Besonders hervorzuheben sind die Einführung einer degressiven Abschreibung für Neubauten sowie vorteilhafte Anpassungen der Sonderabschreibung.
Hier finden Sie eine kurze Übersicht der wichtigsten Punkte:
- Einführung einer degressiven Abschreibung (AfA) von 5% für neu gebaute Wohngebäude.
- Gilt ausschließlich für vermietete Neubauten, die Wohnzwecken dienen.
Nutzen Sie die neuen steuerlichen Möglichkeiten für Ihre Investitionen und profitieren Sie von den attraktiven Abschreibungen!
Voraussetzungen für die Inanspruchnahme der degressiven AfA:
- Nutzung: Die AfA kann nur für vermietete Neubauten genutzt werden.
- Kaufdatum: Der Kaufvertrag muss zwischen dem 1. Oktober 2023 und dem 30. September 2029 abgeschlossen werden.
- Erwerb: Das Objekt muss bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung erworben werden.
Abschreibungsmöglichkeiten:
- Die Abschreibung beginnt anteilig im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und ist danach in voller Höhe möglich.
- Ein Wechsel von der degressiven zur linearen Abschreibung (3%) ist jederzeit erlaubt, falls diese günstiger ist.
Folgende Bauvorhaben der wobauaalen kommen für die degressive Abschreibung in Frage:
- Wohnen im Blümert
Aktuelles
🎉 HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH, Violetta! 🎉
Wir freuen uns riesig, verkünden zu dürfen, dass Violetta Henkel aus der WEG-Verwaltung ihre Prüfung bestanden hat und sich nun ganz offiziell "Zertifizierte Verwalterin (IHK)" nennen darf! 👏✨
Diese anspruchsvolle Qualifikation gemäß § 26a WEG umfasst umfangreiche rechtliche, kaufmännische und technische Kenntnisse, die in einer schriftlichen und mündlichen Prüfung vor der IHK Stuttgart nachgewiesen werden mussten. 💼📚
Ein bedeutender Meilenstein, der nicht nur Violettas Engagement, sondern auch unseren hohen Anspruch an Professionalität und Qualität unterstreicht. ✅ Gemeinsam streben wir weiterhin danach, für unsere Kunden auf dem höchsten Niveau zu agieren. 🚀
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🌟 Ferientage auf dem Aufwindhof 🐾
Unter dem Motto „Gemeinsam tierisch gut unterwegs“ hatten die Kinder während der Faschingsferien die Möglichkeit, auf dem Aufwindhof unvergessliche Momente mit Tieren zu erleben. ❤️🐴🐇
Dank der Kooperation mit Aufwind e.V. konnten wir ihnen Tierbegegnungen verschiedenster Art ermöglichen. Im Umgang mit den Tieren haben die Kinder spielerisch gelernt, was es bedeutet, Verantwortung zu übernehmen. Diese besonderen Erfahrungen fördern nicht nur soziale Fähigkeiten wie Empathie und Rücksichtnahme, sondern geben auch wertvolle Impulse fürs Lernen und Wachsen. 🌱✨
#Ferienprojekt #GemeinsamStark #KinderUndTiere #EmpathieLernen #Aufwindhof #TierErlebnisse #wobauaalen #wohnungsbau #immobilien #quartiersmanagement #aalen
Baustellenupdate Zehntscheuergasse 10-12/2 🏗️
Unser Projekt in Unterkochen macht große Fortschritte!
In Haus 2 sind die Tapezier- und Malerarbeiten sowie die Fliesenarbeiten in den Wohnungen abgeschlossen. Derzeit laufen dort die Bodenbelagsarbeiten mit Vinyl. In Haus 1 werden momentan die Decken in den Wohnungen gestrichen. Im Haus 3 ist der Estrich fertiggestellt.
Alles läuft nach Plan, und wir freuen uns darauf, das Projekt bis Ende des Jahres bezugsfertig zu machen! ✨🙂
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🎉 30 Jahre wobauaalen – Danke, Jutta! 🎉
Seit dem 01.03.1995 ist Jutta Hammer Teil unseres Teams und unterstützt uns in der Finanzbuchhaltung und vor allem bei den Betriebskostenabrechnungen.
Wir schätzen ihre langjährige Treue und ihr Engagement sehr und freuen uns, dieses besondere Jubiläum gemeinsam feiern zu können.
Vielen Dank, Jutta, für 30 Jahre Zusammenarbeit 🙂🙂
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🌟 Bald bezugsfertig! 🌟
Im Wohngebiet Schlatäcker II stehen moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen zum Kauf und zur Miete bereit! 🏡 👉 Weitere Infos findet ihr auf wobauaalen.de.
🏘️ Sichert euch jetzt euren Platz in eurem neuen Zuhause! 💛
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Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Unterkochen zu verkaufen! 🏡
🏠 Lage: Dorfmühle 5/1, 73432 Aalen-Unterkochen
-Erdgeschoss
-3 Zimmer
-Ca. 76,71 m²
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Separates WC
-Terrasse zum Innenhof
-Baujahr 2003
-Kaufpreis: 230.000€
-Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 20.000€
Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger! 🏡✨
📞 Mehr Infos unter wobauaalen.de, ☎️ 07361/957555 oder 📩 vertrieb@wobauaalen.de
👉 Jetzt Besichtigung vereinbaren! 🚀
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🏡✨ In zwei Wochen ist es soweit: Die "Bau + Immo Messe Mein Zuhause" findet statt und natürlich sind auch wir wieder mit einem eigenen Stand vertreten! 🌟
Wann? 🗓️ Am Samstag, den 15.03., und Sonntag, den 16.03., jeweils von 11:00 bis 17:00 Uhr.
Wo? 📍 In der Ulrich-Pfeifle-Halle in Aalen.
Was erwartet euch? 🤩 Wir informieren euch über unsere aktuellen Bauprojekten, unsere Maklertätigkeit und vieles mehr.
Wir freuen uns auf euren Besuch am Stand und auf spannende Gespräche! 🤗
@meinzuhausemesse
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🎉🥳 Hurra, der Gumpendonnerstag ist da🥳🎉
Zur Feier des Tages gibt es für alle Kolleg*innen leckere Berliner 🙂
Auch wenn keiner der Herren heute eine Krawatte trägt, lassen wir uns die gute Laune nicht nehmen - denn wer braucht schon Krawatten, wenn es Berliner gibt, oder? 😜👔
Wir wünschen euch allen einen schönen Tag und jede Menge Spaß 🤡🎊
Auf eine tolle Fastnacht 3 kräftige - Wo-Bau I Wo-Bau I Wo-Bau
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Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n engagierte/n und zuverlässige/n Mitarbeiter/in in Vollzeit für unseren
Vertriebsinnendienst im Bereich Marketing & Vertrieb
In dieser Position sind Sie vorrangig für Backofficetätigkeiten zuständig und unterstützen das Vertriebsteam bei der täglichen Arbeit. Je nach Auftragslage besteht auch die Möglichkeit, das Vertriebsteam bei Besichtigungen und Maklertätigkeiten zu unterstützen. Hierbei können Sie Ihr Verkaufstalent unter Beweis stellen und aktiv zum Unternehmenserfolg beitragen.
Alle Details zur Stelle finden Sie auf unserer Homepage: https://wobauaalen.de/jobs-karriere/
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Als größtes Wohnungsunternehmen sind wir verpflichtet, einen nachhaltigen Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.
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Sicherheit, Solidität und Nachhaltigkeit –
dafür stehen wir, und danach handeln wir!
Über die wobauaalen
dafür stehen wir!
Als Tochterunternehmen der Stadt Aalen stehen wir für Sicherheit, Solidität und Nachhaltigkeit. Mit annähernd 1.500 Wohnungen ist die Wohnungsbau Aalen GmbH der größte Anbieter von Mietwohnungen im Stadtgebiet.
Unsere Hauptaufgabe liegt in der Vermietung von Wohnraum für alle Schichten der Bevölkerung. Wir ermöglichen angemessenes, preisgünstiges Wohnen und bieten den Mietern langfristige Sicherheit.
Auch als Bauträger sind wir seit vielen Jahren erfolgreich tätig. So planen wir, an guten Standorten in Aalen, in den nächsten Jahren ca. 500 Neubauwohnungen zu erstellen.
Daneben verwalten wir das Immobilienvermögen von 61 Eigentümergemeinschaften mit rund 1.100 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Als Makler vermitteln wir zuverlässig und kompetent Ihre Immobilien.
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Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Pünktlichkeit, Qualität
Sehr guter und kompetenter Service. Lief alles reibungslos ab. Kann es jedem weiterempfehlen.
— MELIK SU
Solide Beratung, hohe Qualität, freundlich und Hilfsbereites Personal. Oifach gute Leute,
Macht Spass mit denen zu arbeiten.
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Gute und schnelle Abwicklung vom Verkauf bishin zur Verwaltung 👍
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Top Service schneller abwicklungen sehr Kundenfreundlich 🙂
— BEAMERBOY