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Jetzt Steuervorteile sichern – 5 % AfA
Kapitalanleger aufgepasst:
Der Bundesrat hat das Wachstumschancengesetz verabschiedet, das Kapitalanlegern attraktive Steuervorteile bietet. Besonders hervorzuheben sind die Einführung einer degressiven Abschreibung für Neubauten sowie vorteilhafte Anpassungen der Sonderabschreibung.
Hier finden Sie eine kurze Übersicht der wichtigsten Punkte:
- Einführung einer degressiven Abschreibung (AfA) von 5% für neu gebaute Wohngebäude.
- Gilt ausschließlich für vermietete Neubauten, die Wohnzwecken dienen.
Nutzen Sie die neuen steuerlichen Möglichkeiten für Ihre Investitionen und profitieren Sie von den attraktiven Abschreibungen!
Voraussetzungen für die Inanspruchnahme der degressiven AfA:
- Nutzung: Die AfA kann nur für vermietete Neubauten genutzt werden.
- Kaufdatum: Der Kaufvertrag muss zwischen dem 1. Oktober 2023 und dem 30. September 2029 abgeschlossen werden.
- Erwerb: Das Objekt muss bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung erworben werden.
Abschreibungsmöglichkeiten:
- Die Abschreibung beginnt anteilig im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und ist danach in voller Höhe möglich.
- Ein Wechsel von der degressiven zur linearen Abschreibung (3%) ist jederzeit erlaubt, falls diese günstiger ist.
Folgende Bauvorhaben der wobauaalen kommen für die degressive Abschreibung in Frage:
- Wohnen im Blümert
- Alte Heidenheimer Straße
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Als größtes Wohnungsunternehmen sind wir verpflichtet, einen nachhaltigen Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.
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Sicherheit, Solidität und Nachhaltigkeit –
dafür stehen wir, und danach handeln wir!
Über die wobauaalen
dafür stehen wir!
Als Tochterunternehmen der Stadt Aalen stehen wir für Sicherheit, Solidität und Nachhaltigkeit. Mit annähernd 1.500 Wohnungen ist die Wohnungsbau Aalen GmbH der größte Anbieter von Mietwohnungen im Stadtgebiet.
Unsere Hauptaufgabe liegt in der Vermietung von Wohnraum für alle Schichten der Bevölkerung. Wir ermöglichen angemessenes, preisgünstiges Wohnen und bieten den Mietern langfristige Sicherheit.
Auch als Bauträger sind wir seit vielen Jahren erfolgreich tätig. So planen wir, an guten Standorten in Aalen, in den nächsten Jahren ca. 500 Neubauwohnungen zu erstellen.
Daneben verwalten wir das Immobilienvermögen von 61 Eigentümergemeinschaften mit rund 1.100 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Als Makler vermitteln wir zuverlässig und kompetent Ihre Immobilien.
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Ihre Erfahrung mit uns
Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Pünktlichkeit, Qualität
Sehr guter und kompetenter Service. Lief alles reibungslos ab. Kann es jedem weiterempfehlen.
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Solide Beratung, hohe Qualität, freundlich und Hilfsbereites Personal. Oifach gute Leute,
Macht Spass mit denen zu arbeiten.
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Gute und schnelle Abwicklung vom Verkauf bishin zur Verwaltung 👍
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Top Service schneller abwicklungen sehr Kundenfreundlich 🙂
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