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Jetzt Steuervorteile sichern – 5 % AfA

Kapitalanleger aufgepasst:

Der Bundesrat hat das Wachstumschancengesetz verabschiedet, das Kapitalanlegern attraktive Steuervorteile bietet. Besonders hervorzuheben sind die Einführung einer degressiven Abschreibung für Neubauten sowie vorteilhafte Anpassungen der Sonderabschreibung.

Hier finden Sie eine kurze Übersicht der wichtigsten Punkte:

  • Einführung einer degressiven Abschreibung (AfA) von 5% für neu gebaute Wohngebäude.
  • Gilt ausschließlich für vermietete Neubauten, die Wohnzwecken dienen.

Nutzen Sie die neuen steuerlichen Möglichkeiten für Ihre Investitionen und profitieren Sie von den attraktiven Abschreibungen!

Voraussetzungen für die Inanspruchnahme der degressiven AfA:
  • Nutzung: Die AfA kann nur für vermietete Neubauten genutzt werden.
  • Kaufdatum: Der Kaufvertrag muss zwischen dem 1. Oktober 2023 und dem 30. September 2029 abgeschlossen werden.
  • Erwerb: Das Objekt muss bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung erworben werden.
Abschreibungsmöglichkeiten:
  • Die Abschreibung beginnt anteilig im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und ist danach in voller Höhe möglich.
  • Ein Wechsel von der degressiven zur linearen Abschreibung (3%) ist jederzeit erlaubt, falls diese günstiger ist.
Folgende Bauvorhaben der wobauaalen kommen für die degressive Abschreibung in Frage:
  • Wohnen im Blümert
  • Alte Heidenheimer Straße

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Ihr Mehrwert

umweltbewusst & nachhaltig

Als größtes Wohnungsunternehmen sind wir verpflichtet, einen nachhaltigen Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.

kommunal

Als Tochter der Stadt Aalen bauen und vermieten wir für alle Menschen und kümmern uns um soziale Bedürfnisse

professionell

Wir sind Expert*innen rund um das Thema Immobilien und dem Wohnungsbau im Raum Aalen und im gesamten Ostalbkreis.

Sicherheit, Solidität und Nachhaltigkeit –
dafür stehen wir, und danach handeln wir!

Über die wobauaalen

Ein Zuhause für alle! Sicherheit, Solidität und Nachhaltigkeit –
dafür stehen wir!

Als Tochterunternehmen der Stadt Aalen stehen wir für Sicherheit, Solidität und Nachhaltigkeit. Mit annähernd 1.500 Wohnungen ist die Wohnungsbau Aalen GmbH der größte Anbieter von Mietwohnungen im Stadtgebiet.

Unsere Hauptaufgabe liegt in der Vermietung von Wohnraum für alle Schichten der Bevölkerung. Wir ermöglichen angemessenes, preisgünstiges Wohnen und bieten den Mietern langfristige Sicherheit.

Auch als Bauträger sind wir seit vielen Jahren erfolgreich tätig. So planen wir, an guten Standorten in Aalen, in den nächsten Jahren ca. 500 Neubauwohnungen zu erstellen.

    Daneben verwalten wir das Immobilienvermögen von 61 Eigentümer­gemeinschaften mit rund 1.100 Wohn- und Gewerbeeinheiten.

    Als Makler vermitteln wir zuverlässig und kompetent Ihre Immobilien.

    wobauaalen – Ihr fairer Immobilien-Partner im Raum Aalen und im Ostalbkreis.

    #gemeinsamstark #wirbauenfueraalen
    #wobauaalen

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    Ihre Erfahrung mit uns

    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Pünktlichkeit, Qualität
    Sehr guter und kompetenter Service. Lief alles reibungslos ab. Kann es jedem weiterempfehlen.

    — MELIK SU

    Solide Beratung, hohe Qualität, freundlich und Hilfsbereites Personal. Oifach gute Leute,
    Macht Spass mit denen zu arbeiten.

    — LUDWIG S.

    Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Pünktlichkeit, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
    Gute und schnelle Abwicklung vom Verkauf bishin zur Verwaltung 👍

    — EMILIE GEISS

    Top Service schneller abwicklungen sehr Kundenfreundlich 🙂

    — BEAMERBOY