Die richtige Immobilie – direkt in Aalen!

Gewerbemietobjekte

Eine gute Adresse

Stadtoval Aalen

Das Stadtoval ist eine wichtige und herausragende innerstädtische Entwicklungsfläche in Aalen.

Unser Projekt liegt am Südrand des Quartiers, angrenzend an den künftigen Geschwister-Scholl-Platz. Teil des Quartiers wird auch ein Hotel, eine Kita und der Kulturbahnhof. Hier werden die Musikschule, das Programmkino sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen ihr Zuhause finden.

Mittendrin statt nur dabei – Aalen ist das Einkaufszentrum der Region. Die historische Altstadt bietet das Flair für Einkaufen und Einkehren mit Wohlfühlcharakter. Stadtnahes Arbeiten und Wohnen wird immer beliebter. Ebenso ist Mobilität ein wichtiger Aspekt, zu dem vor allem die Nähe des ÖPNV gehört.

Der geplante Steg über die Gleise des Hauptbahnhofs schafft neben der aufgewerteten Hirschbachunterführung die Verknüpfung mit der Innenstadt und vernetzt Wegebeziehungen für die Fußgänger. Busse und Bahnen sind somit fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen, ebenso die Aalener Innenstadt.

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Straßenansicht des Neubauprojekts Stadtoval Aalen mit moderner Klinkerfassade, Balkonen und Vorplatz mit Bäumen und Personen

Visualisierung des Stadtoval Aalen mit mehreren modernen Wohngebäuden, Balkonen und belebtem Vorplatz mit Bäumen und Sitzbereichen.

In bester Innenstadtlage!

Neues Tor am Rathaus

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Das Neue Tor am Rathaus – gleichzeitig Geschäftssitz der Wohnungsbau Aalen – besticht durch seine zentrale Lage in der Innenstadt und durch seine charakteristische, moderne Architektur.

Die Büro- und Praxiseinheiten sind modern und hell gestaltet und bieten einen exzellenten Blick auf das Stadtzentrum. Die Größe der Gewerbeeinheiten reicht von knapp 80–500 m² Nutzfläche.

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Außenansicht des Büro- und Geschäftshauses Neues Tor in Aalen mit Glasfassade, Straßenkreuzung und umliegender Innenstadtbebauung

Frontalansicht des Bürogebäudes Neues Tor in Aalen mit Durchgang zur Altstadt, Glasfassade und Straßenverkehr im Vordergrund.

Einzigartigen Raum für innovative Macher!

Wirtschaftszentrum Aalen

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Das Wirtschaftszentrum Aalen mit seinen 5 Gebäuden und ca. 10.000 m² Nutzfläche entstand aus einer revitalisierten Industriebrache. Es befindet sich an der Ulmer Straße 124–130 in 73431 Aalen.

Moderne Architektur sowie helle und freundliche Räumlichkeiten zeichnen das Wirtschaftszentrum aus. Die Büroräume überzeugen durch die Möglichkeit der variablen Aufteilung.

Rund 140 Stellplätze stehen den Firmen zur Anmietung zur Verfügung. Kundenparkplätze sind vorhanden.

Werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte des Wirtschaftszentrums!
Ihre Vorteile im Überblick:

Flexible, funktionale Räume ab 18 Quadratmetern
Günstige Mietpreise
Guter Branchenmix aus Dienstleistung, Medizin, Kunst, Kultur, Gastronomie uvm.
Kontakte, Netzwerke, Synergieeffekte
Kompetente Partner: Stadt Aalen, Hochschule für Technik und Wirtschaft Aalen

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Außenansicht des Wirtschaftszentrums Aalen mit Glasfassade, Außentreppe und Werbebanner ‚Raum für Macher

Innenhofansicht eines Gewerbekomplexes mit modernen Bürogebäuden, Stellplätzen und Durchgang im Hintergrund

Attraktive Büro- oder Praxisflächen in Aalens Innenstadt – Verfügbar Ende 2026

Südlicher Stadtgraben 13

Mietobjekt

Büro-/Praxisfläche: 285,00 m²

Miete pro Monat: 3.477,10 EUR

Das Geschäftsgebäude am Neuen Tor am Rathaus besticht durch seine zentrale Lage in der Innenstadt sowie der charakteristischen Architektur.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B 19 und B 29. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder zu Fuß den Aalener Bahnhof. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt gegeben.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min.

Die Büroeinheit mit ca. 285 m² im 3. Obergeschoss überzeugt durch die zentrale Lage (nähe Rathaus) in der Stadtmitte sowie eine und helle Gestaltung mit attraktivem Blick auf das Stadtzentrum.

Die Einheit ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Die Fläche umfasst insgesamt 9 Räume und bietet einen repräsentativen hellen Empfangsbereich, mehrere Einzelbüros / Besprechungsräume sowie einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter.

Die Flächen lassen sich nach Bedarf umgestalten und flexibel nutzen.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.