Gewerbemietobjekte
Eine gute Adresse
Stadtoval Aalen
Mietobjekt
Das Stadtoval zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie den urbanen Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten, Kultur und Gastronomie aus. Die zeitgemäße Bauweise und die hohe Aufenthaltsqualität des Quartiers schaffen ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die von einem repräsentativen Standort profitieren möchten.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 7 min
- Fahrtzeit/Fußweg zum nächsten Hauptbahnhof: 7 min
- Grundmiete pro Monat: 13,50 EUR je m²
- Nebenkosten pro Monat: 2,50 EUR je m²
- Kaution: 4 Monatsgrundmieten
Daten:
- Miet-/Kaufobjekt: Miete
- Büro-/Praxisfläche: ca. 197,00 m²
- Scout-ID: 168027571
- Verfügbar ab: 11/26
- Mietdauer: langfristig
- Baujahr: 2019
- Objektzustand: gepflegt
- Lage: EG
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
- Baujahr laut Energieausweis: 2020
Ausstattung:
- Küche vorhanden: Ja
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Keller vorhanden: Ja
- Anmietbare Stellplätze vorhanden: Ja
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
In bester Innenstadtlage!
Neues Tor am Rathaus
Die Büro- und Praxiseinheiten sind modern und hell gestaltet und bieten einen exzellenten Blick auf das Stadtzentrum. Die Größe der Gewerbeeinheiten reicht von knapp 80–500 m² Nutzfläche.
Einzigartigen Raum für innovative Macher!
Wirtschaftszentrum Aalen
Das Wirtschaftszentrum Aalen mit seinen 5 Gebäuden und ca. 10.000 m² Nutzfläche entstand aus einer revitalisierten Industriebrache. Es befindet sich an der Ulmer Straße 124–130 in 73431 Aalen.
Moderne Architektur sowie helle und freundliche Räumlichkeiten zeichnen das Wirtschaftszentrum aus. Die Büroräume überzeugen durch die Möglichkeit der variablen Aufteilung.
Rund 140 Stellplätze stehen den Firmen zur Anmietung zur Verfügung. Kundenparkplätze sind vorhanden.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Flexible, funktionale Räume ab 18 Quadratmetern
- Günstige Mietpreise
- Guter Branchenmix aus Dienstleistung, Medizin, Kunst, Kultur, Gastronomie uvm.
- Kontakte, Netzwerke, Synergieeffekte
- Kompetente Partner: Stadt Aalen, Hochschule für Technik und Wirtschaft Aalen
Attraktive Büro- oder Praxisflächen in Aalens Innenstadt – Verfügbar Ende 2026
Südlicher Stadtgraben 13
Mietobjekt
Das Geschäftsgebäude am Neuen Tor am Rathaus besticht durch seine zentrale Lage in der Innenstadt sowie der charakteristischen Architektur.
Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B 19 und B 29. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder zu Fuß den Aalener Bahnhof. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt gegeben.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min.
Die Büroeinheit mit ca. 285 m² im 3. Obergeschoss überzeugt durch die zentrale Lage (nähe Rathaus) in der Stadtmitte sowie eine und helle Gestaltung mit attraktivem Blick auf das Stadtzentrum.
Die Einheit ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Fläche umfasst insgesamt 9 Räume und bietet einen repräsentativen hellen Empfangsbereich, mehrere Einzelbüros / Besprechungsräume sowie einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter.
Die Flächen lassen sich nach Bedarf umgestalten und flexibel nutzen.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.
- Miete pro Monat: 3.477,10 EUR
- Nebenkosten: 880,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
- Kaution: 3 Monatsmieten
Daten:
- Miet-/Kaufobjekt: Miete
- Büro-/Praxisfläche: 285,00 m²
- Scout-ID: 167686548
- Verfügbar ab: 11/26
- Mietdauer: langfristig
- Baujahr: 2000
- Objektzustand: Gepflegt
- Etage(n): 3
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: KWK fossil
- Baujahr laut Energieausweis: 2000
Ausstattung:
- Küche vorhanden: Ja
- DV-Verkabelung vorhanden: Ja
- Personenaufzug: Ja
- Keller: Ja
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
