Wohnung Nr. 08

Offene 3-Zimmer Wohnungen im 1. OG

Die Aalener Innenstadt sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zusätzlich befindet sich der Bahnhof lediglich fünf Minuten Gehminuten entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Das Wohngebiet Galgenberg besticht durch seine Nähe zur Natur und seine ausgezeichnete Lage zwischen dem Hirschbach- und Taufbachtal. Diese Umgebung bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und schafft einen angenehmen Rückzugsort mitten im Herzen der Stadt. Die grüne Landschaft trägt zusätzlich zur Attraktivität bei und lädt sowohl zur Entspannung als auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Im Wohngebiet Galgenberg in der Ziegelstraße entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in Holzbauweise mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schöner Halbhöhenlage. Attraktives Wohnen in zentraler Lage an der Ziegelstraße Die Ziegelstraße bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung.

Ausstattung: Wohlfühlen dank natürlicher Rohstoffe
Der Linoleumbelag in den Wohnräumen sorgt für ein behagliches Wohnambiente. In Dachgeschoss-Wohnungen ist ein Parkett- oder Fliesenbodenbelag als Sonderwunsch – je nach Baufortschritt – möglich. Eine moderne Sanitärausstattung rundet den hochwertigen Eindruck ab.

Bei der Innenausstattung der Wohnungen liegt der Fokus auf modernen und wertbeständigen Materialien. Großzügige, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für optimalen Schallschutz und eine gute Wärmedämmung und laden dazu ein, den Blick auf die herrliche Landschaft zu richten. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang in alle Wohneinheiten. Für jede Wohnung seht ein Parkplatz zur Verfügung, zudem Fahrradstellplätze vorhanden sind. Für eine maximale Gestaltungs-freiheit besitzen alle Räume eine komfortable Fußbodenheizung.

Bauen mit Holz: Klimaschutz von Anfang an. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind bei der Planung zentral gewesen. Der natürliche Baustoff Holz ermöglicht es, ökologisch und zugleich klimaneutral und damit zukunftsorientiert zu bauen. Das ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Holzhäuser geben im Vergleich zu konventionellen Gebäuden die Wärme langsamer nach außen oder innen ab. Deshalb ist Holz ein idealer Baustoff für die Umsetzung von Effizienz-Häusern mit niedrigem Energiebedarf. Das angenehme und gesunde Raumklima der Wohnungen wird Sie begeistern. Holz ist der wichtigste nachwachsende Baustoff, besitzt besonders gute Schall- und Wärmedämmeigenschaften und erfüllt sämtliche Brandschutzbestimmungen.

Wohnungsgrundriss

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Grundriss der Wohnung 08 im 1. Obergeschoss mit Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, Bad/WC, separatem WC, Flur, Abstellraum und Balkon. Gesamtwohnfläche: 88,27 m².
Teilungsplan 1. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus Ziegelstraße mit farblicher Kennzeichnung der Wohnungen 5 bis 10, Darstellung der Raumaufteilungen, Treppenhaus, Flure, Balkone und zugehöriger Legende.
Vertikale Gebäudeschnitte 2-2 und 3-3 des Mehrfamilienhauses Ziegelstraße mit farbcodierter Darstellung der Wohnungen 1 bis 14, gemeinschaftlichen Bereichen, Geländeprofil, Treppenhäusern, Balkonen und Legende.
Ansichten Ost und Süd des Mehrfamilienhauses Ziegelstraße mit Fassade, Fensterverteilung, Balkonen, Geländeprofil und farblicher Markierung der Wohnungen gemäß Teilungsplan.
Stadtnahe preisgebundene Wohnungen – Neubau!

Visualisierungen der Wohnung

Visualisierung des geplanten Mehrfamilienhauses Ziegelstraße mit dunkler Holzfassade, großen Fenstern, umliegender Begrünung, Tiefgaragenzufahrt und Passanten auf dem Gehweg.